Vanaf wanneer is een externe syndicus vereist?

Vanaf wanneer is een externe syndicus vereist?

Hier is er geen minimum. Wel is het zo dat voor mede-eigendommen die meer dan 20 kavels tellen er zwaardere verplichtingen zijn, o.a. het voeren van een dubbele boekhouding, waardoor de inspanningen veel groter zijn. Als mede-eigenaar zal men bijvoorbeeld vermoedelijk niet willen/kunnen investeren in een vrij duur boekhoudkundig programma.

Syndicus expertise

Daarnaast is het ook zo dat een externe syndicus kan investeren in expertise, waar dit voor een mede-eigenaar niet zo evident is. Een professionele syndicus kan deze expertise immers gebruiken in meerdere gebouwen, een ocassionele syndicus niet. Bovendien merken we in de praktijk dat een mede-eigenaar die als syndicus optreedt vaak onwetend riscio's neemt op juridisch vlak, maar ook niet altijd met dankbaarheid wordt onthaald.